廣州公租房來了！

4471套！

廣州市戶籍家庭公租房今起申請！

廣州市2022年戶籍家庭公共租賃住房（下稱公租房）共4471套于5月23日起接受符合申請公租房條件的輪候家庭意向登記，于8月5日公開進行搖號預分配。詳細房源分布、申請條件、步驟等請往下看↓

一、分配時間安排二、公共租賃住房實物配租應當同時符合下列條件

公共租賃住房實物配租應當同時符合下列條件：

（一）申請人及共同申請人應當具有本市城鎮(zhèn)戶籍，并在本市工作或居住。但以下兩種情況除外：

（1）申請人配偶及未年滿 18 周歲子女非本市城鎮(zhèn)戶籍但在本市工作或居住的，應當作為共同申請人。

（2）戶籍因就學、服兵役等原因遷出本市的，可作為共同申請人。

（二）資格復核前家庭可支配收入、申請時（資格復核時）家庭資產(chǎn)凈值符合政府公布的標準（詳見下表）。

（三）在本市無自有產(chǎn)權(quán)住房，或現(xiàn)自有產(chǎn)權(quán)住房人均建筑面積不超過 9 平方米；租住的直管房住宅、單位公房人均建筑面積低于 15 平方米（或人均居住面積低于 10 平方米）。

（四）申請人及共同申請人未享受購買安居房、經(jīng)濟適用住房、拆遷安置新社區(qū)住房、落實僑房政策專用房等購房優(yōu)惠政策。

三、房源情況

　　本次推出分配的公共租賃住房房源點共有31個，總套數(shù)為4471套，房源詳見公共租賃住房房源情況表。

　　注：各房源租金標準、最新的物管費可查閱《廣州市2022年戶籍家庭公共租賃住房搖號分配指引》。

最終供應房源套數(shù)將根據(jù)申請對象意向登記情況調(diào)整。

【眾維廣州入戶中心】可獲取2022廣州戶籍家庭公租房搖號分配指引、申請指南、意向登記表下載入口、網(wǎng)上看房入口等。

四、分配對象

　　2022年6月10日前（意向登記結(jié)束前）取得公共租賃住房有效輪候號（取得有效輪候號是指取得公共租賃住房輪候號且公共租賃住房保障申請受理后審核通過的），符合公共租賃住房配租條件的輪候?qū)ο蟆?/p>五、分配原則

　　本次公共租賃住房分配按照下列分配原則對具有配租資格的家庭進行排序并隨機配房：

（一）家庭人口與戶型對應原則

4人及以上家庭分配三房一廳，3人戶、2人戶中父女或母子結(jié)構(gòu)的家庭分配二房一廳，其他2人戶家庭分配一房一廳，1人戶家庭分配一房。

　　三房一廳在滿足4人及以上家庭需求后仍有剩余的可向3人戶家庭配租；二房一廳在滿足3人戶家庭及2人戶中父女或母子結(jié)構(gòu)的家庭需求后仍有剩余的可向其他2人戶家庭配租；一房一廳在滿足其他2人戶家庭需求后仍有剩余的可向1人戶家庭配租。

　　（二）配租順序原則

　　1.優(yōu)先配租對象；

根據(jù)我市現(xiàn)行政策，處于輪候冊中的對象具有以下情形之一的，給予優(yōu)先配租：

（1）屬國家定期撫恤補助的優(yōu)撫對象家庭；

（2）屬孤寡老人家庭；

（3）有家庭成員屬三級以上（含三級）殘疾人；

（4）屬自有產(chǎn)權(quán)住宅被依法征收（拆遷），并已簽訂征收（拆遷）補償協(xié)議的家庭；

（5）屬民政部門核定的低保、低收入困難家庭、特困人員或市總工會核定的特困職工家庭；

（6）屬區(qū)以上各級政府評定的見義勇為人員家庭；

（7）屬市以上各級政府表彰的勞動模范；

（8）屬城鎮(zhèn)計劃生育特殊困難家庭；

（9）離婚婦女；

（10）原承租僑房被發(fā)還業(yè)主，已騰退原承租房屋的家庭；

（11）市、區(qū)政府舉辦的社會（兒童）福利機構(gòu)年滿18周歲以上未婚孤兒；

（12）持有《養(yǎng)老護理員職業(yè)資格證》或職業(yè)技能等級認定證書，并在本市養(yǎng)老護理機構(gòu)工作的養(yǎng)老護理員；

（13）輪候時間超過3年，未獲配租資格的家庭（不含未參加配租意向登記的家庭）；

（14）居住無法出售的國有“僵尸企業(yè)”存量公房的職工；

（15）現(xiàn)役軍人（軍隊離休干部、退休干部），現(xiàn)役軍人家屬，殘疾軍人，轉(zhuǎn)業(yè)復員軍人及其他退役軍人，烈士遺屬、因公犧牲軍人遺屬、病故軍人遺屬；

（16）申請公租房保障時，屬于參加隔離酒店工作的在職人員。

　　2.第一序列輪候?qū)ο螅?/p>

　　3.第二序列輪候?qū)ο螅?/p>

　　4.第三序列中曾參加我市2010年公共租賃住房調(diào)查的對象；

　　5.第三序列的其他對象。

　　同一配租順序的申請對象之間按輪候號先后排序。

　　（三）多房源點選擇原則

　　分配對象可在31個房源點中選擇1~15個房源點進行意向登記。

　　未獲配租意向房源點配租資格且愿意服從分配的分配對象，參與剩余房源（剩余房源是指根據(jù)戶型對應分配對象所選配租房源點進行分配后剩余的房源）搖號分配。

　　（四）樓層分配原則

　　獲得分配資格的家庭進行電腦搖號分配公共租賃住房，其中孤寡老人及有視力、肢體（1～3級或重度）的殘疾人家庭，同等條件下優(yōu)先分配帶電梯房源，在配租不帶電梯房源時同等條件下優(yōu)先分配低層房源。

六、申請步驟

七、網(wǎng)上看房

　　從5月23日起，市民可通過兩家住房租賃公司APP或微信公眾號進行VR看房（在建項目城雋玥府及部分零散房源不提供VR看房），其中：珠江住房租賃公司APP名稱：珠江租賃；城投住房租賃公司APP名稱：城壹宜居平臺、城投住房租賃公司微信公眾號名稱：城壹宜居。

八、溫馨提示

　　（一）本次推出供應的房源點較分散，部分房源點的房源為不帶電梯的樓梯房，建議申請家庭根據(jù)自身實際情況慎重填選意向房源點。如獲配租后放棄配租的，將按規(guī)定自棄租次月起重新輪候或視為放棄公共租賃住房保障資格，具體詳見《廣州市2022年戶籍家庭公共租賃住房搖號分配指引》相關(guān)內(nèi)容。

　　（二）申請家庭如需了解本次公租房分配的相關(guān)情況，可前往各街道辦事處（鎮(zhèn)政府）咨詢并領(lǐng)取《廣州市2022年戶籍家庭公共租賃住房搖號分配指引》等資料，或登錄廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站（http://zfcj.gz.gov.cn）查看詳情。

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